На Дальнем Востоке увеличат объемы строительства доступного арендного жилья

По инициативе Президента России Владимира Путина на Дальнем Востоке развернется масштабное строительство доступного наемного жилья для отдельных категорий граждан. Согласно поручению Правительства РФ, Минстрой, Минвостокразвития, ДОМ.РФ и власти субъектов РФ обеспечат строительство в регионах ДФО не менее 10 тыс. арендных квартир, в том числе для молодых специалистов и студентов.

Дополнительные механизмы для расширения строительства доступного арендного жилья в Дальневооточном федеральном округе обсудили Министр РФ по развитию Дальнего Востока и Арктики Алексей Чекунков и генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.

«Сохранение и рост кадрового потенциала в ключевых отраслях экономики и социальной сфере - необходимое условие для развития Дальнего Востока. Для решения этой задачи в регионах ДФО будет создан фонд доступного арендного жилья. Строительство домов будет вестись при поддержке Минвостокразвития с использованием финансовых механизмов ДОМ.РФ и других мер господдержки. Доступным жильем будут обеспечены молодые специалисты и те, кто только заканчивает вузы и решает вопрос с трудоустройством в регионе», - сказал Виталий Мутко.

Одна из дополнительных возможностей реализации поручения - использование механизмов ГЧП и концессий при строительстве наемных домов. Соответствующий законопроект уже разработан ДОМ.РФ и находится на рассмотрении Минстроя. Также решается вопрос об источниках финансирования программы и потенциальных площадках новых арендных домов.

«Доступное арендное жилье - ключевая инициатива из стратегических инициатив Правительства по развитию Дальнего Востока, о которых мы докладывали Президенту на ВЭФ. Президент поручил построить доступное наемное жилье для 10 тысяч семей. Реализуем эту инициативу вместе с ДОМ.РФ. Обсудили с Виталием Леонтьевичем Мутко и его командой ближайшие действия по выполнению поручения. Нацелены задействовать механизм участия ДОМ.РФ в новых проектах застройки, находящихся в продвинутой стадии строительства, чтобы первые квартиры по льготной ставке аренды стали доступны дальневосточникам уже в ближайшее время», - отметил Алексей Чекунков.

Текущий портфель арендного жилья ДОМ.РФ в ДФО – это четыре проекта, почти 5 000 квартир (ССК «Звезда» в Приморском крае, АО «Полюс Алдан» в Якутии, «Уюн парк» на Сахалине, «Айвазовский» в Приморском крае). В перспективе возможна реализация еще 6 проектов почти на 1 000 квартир.

ДОМ.РФ активно реализует пилотные проекты арендного жилья. В настоящее время в портфеле Института развития — 16 проектов в семи регионах России. Профинансировано строительство 9,68 тыс. квартир и апартаментов. Институт развития наработал необходимую базу для реализации программ льготной аренды. Так, в 2021 году реализован пилотный проект льготной аренды в Воронеже, где передал четверть квартир в аренду льготным категориям населения по ставке в 20% от рыночной.